# Apartmanlar için mobil kapıcılık Kayseri

Mobil kapıcılık, apartmanın ya da sitenin ortak alanlarını binada yaşayan bir görevli yerine haftanın önceden belirlenmiş günlerinde gelen bir ekibin temizlemesidir. Merdivenler, kat koridorları, asansör, giriş camları, çöp, bahçe ve otopark yazılı bir haftalık takvime göre ele alınır. Bina her ay aynı sabit bedeli öder, yönetici de her ziyaretin ardından fotoğraflı bir rapor alır.

## Neden bu hizmet?

- Her ay aynı sabit bedel
- Ziyaret sonrası fotoğraflı bildirim
- Yönetici için doğrudan iletişim hattı

## Ekip gelince neleri yapar?

- Merdiven basamakları, sahanlıklar ve kat koridorlarının süpürülüp silinmesi
- Asansör kabininin zemini, aynası, paslanmaz panelleri ve tuş takımı
- Apartman girişi, dış kapı camları ve posta kutuları
- Tırabzanlar, kapı kolları ve otomatik anahtarlar
- Takvime göre çöplerin toplanıp konteynere bırakılması
- Bahçe yolları ve yaprak dökümü dahil bahçe süpürgesi
- Kapalı otopark ve teknik oda zemini (takvime göre)
- Kış aylarında girişte ve merdivenlerde biriken çamur ve tuz izi
- Her ziyaretin ardından yöneticiye fotoğraflı bildirim

## Kapsam dışında kalanlar

- Dairelerin içi (isteyen sakin için ev temizliği ayrıca ayarlanır)
- Kazan, kalorifer ve asansör bakımı gibi teknik hizmetler
- Güvenlik görevliliği, gece bekçiliği, paket ve kargo teslim alma
- Kar küreme (ayrıca görüşülür)

## İş kaç saat sürer, kaç kişi gelir?

| Mekân | Süre | Ekip |
| --- | --- | --- |
| Asansörsüz 8 daireli apartman | 1–1,5 saat / ziyaret | 1 kişi |
| Asansörlü 16–24 daireli apartman | 2–3 saat / ziyaret | 1–2 kişi |
| Birden çok bloklu site | Her blok için ayrı süre | 2+ kişi |

## Adım adım nasıl ilerliyoruz?

1. **Binayı birlikte gezme** — Yöneticiyle bina turunu yapar; temizlenecek alanları ve çöplerin nasıl toplandığını kaydederiz.
2. **Takvim ve fiyat teklifi** — Hangi gün hangi alanın temizleneceğini yazılı takvime döker, aylık sabit bedeli bildiririz.
3. **Başlangıç ziyareti** — Bina uzun süre temizlenmediyse ilk gün derinlemesine bir temizlikle düzenli takvime hazırlarız.
4. **Bildirim ve gözden geçirme** — Her gelişten sonra fotoğraflar yöneticiye gider; takvimi her ay yöneticiyle birlikte gözden geçiririz.

## Fiyatı neler belirler?

| Etken | Fiyata yansıması |
| --- | --- |
| Kaç daire, kaç kat? | Temizlenecek merdiven ve koridor miktarını belirler. |
| Asansör var mı? | Varsa kabin her gelişte temizlenir. |
| Haftada kaç gün? | Haftada 1, 2, 3 gün ya da her gün olabilir. |
| Ekstra alanlar | Bahçe, otopark ve çöp toplama günleri. |

## Ücret ne kadar?

Tutarı metrekare ya da oda sayısı, kirin ağırlığı ve ne sıklıkla geleceğimiz belirler. Yaklaşık bir aralık için https://kayseritemizlik.net/fiyat-hesapla sayfasındaki hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz; bağlayıcı tutar keşiften sonra yazılı verilir. Talebe aynı iş günü içinde dönülür; telefon 0553 829 36 38.

## Mobil kapıcılık kısaca ne demek?

Binada oturan bir kapıcı yerine, haftanın belli günlerinde gelen eğitimli bir temizlik ekibinin apartmanın ortak alanlarını yazılı bir takvime göre temizlemesidir. Bina, kapıcı dairesi ayırmadan ve maaş, sigorta, izin gibi işveren yükümlülüklerini üstlenmeden düzenli bir temizliğe kavuşur.

Kayseri'de kapıcı dairesi hiç olmayan ya da bu daireyi kiraya vererek gelir elde eden 8 ile 30 daire arasındaki apartmanlar bu modeli en çok tercih eden binalardır. Temizlik aksarsa ya da bir şikâyet olursa yönetici ve sakinler kimi arayacaklarını bilir: tek muhatap Kayseri Temizlik'tir.

## Bir apartman için örnek haftalık takvim

Takvimi her bina için daire sayısına, asansöre ve çöplerin toplanma düzenine bakarak ayrıca yazıyoruz. Asansörlü, 16 daireli bir apartmanda tipik bir hafta şöyle görünebilir:

- **Pazartesi, çarşamba ve cuma:** Merdivenler ve kat koridorları, asansör kabini, apartman girişi.

- **Çöp günleri (ya da her gün):** Kapı önlerindeki çöplerin toplanıp konteynere bırakılması.

- **Haftada iki gün:** Dış kapı ve giriş holündeki camlar.

- **Haftada bir gün:** Otopark, bahçe ve bahçe yolları.

## Kadrolu kapıcıyla mobil kapıcılığı karşılaştırınca

| Konu | Binada çalışan kapıcı | Mobil kapıcılık |
| --- | --- | --- |
| Binanın ödediği kalemler | Maaş, SGK primi, kıdem, yıllık izin, kapıcı dairesi | Tek bir aylık hizmet bedeli |
| Hastalık ya da izin günü | İş çoğu zaman bekler | Yerine başka ekip gönderilir, takvim kaymaz |
| Malzeme ve makine | Bina kasasından alınır | Bedelin içindedir |
| Kontrol | Yöneticinin takibine kalır | Her gelişte fotoğraflı bildirim |
| Çalışma düzeni | Tam gün | Binaya göre haftada 1 ile 6 gün |
| Temizlik dışı işler | Ekmek, gazete, paket alma olabilir | Yalnızca temizlik ve çöp |

Ekmek ve gazete dağıtmak, kargo teslim almak ya da kazan yakmak mobil kapıcılığın kapsamında değildir; hizmetin odağı ortak alanların temizliğidir. Binanız gerçekten tam gün bir görevliye ihtiyaç duyuyorsa bunu ilk görüşmede açıkça söyleriz.

## Ekibin geldiğini nasıl bileceğiz?

Ekip her ziyaretin sonunda temizlediği alanların tarihli ve saatli fotoğraflarını yöneticiye iletir. Sakinlerden gelen bir şikâyeti de aynı hat üzerinden bize aktarabilirsiniz; gerekirse bir sonraki ziyaret gününü beklemeden ekip gönderilir.

## Kışın apartman girişi

Kışın apartman girişi, merdivenler ve asansör zemini ayakkabıyla taşınan çamur ve tuzla çabuk kirlenir; ıslak mermer basamak kayganlaşır. Kış boyunca giriş ve merdiven temizliğini daha sık yapmayı, kapı önüne kalın ve geniş bir paspas yerleştirmeyi öneriyoruz. Kar küreme talebini ayrıca konuşabiliriz.

## Çok bloklu siteler nasıl planlanıyor?

Her blok kendi takvimini alır; bahçe, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanı ve otopark gibi ortak bölümler için de ayrı bir takvim hazırlanır. Sözleşme site yönetim şirketi ya da yönetim kuruluyla tek bir metin olarak yapılır ve bütün bloklar aynı kontrol listesine göre raporlanır. Bina uzun süredir temizlenmediyse işe bir defalık [bina temizliği](https://kayseritemizlik.net/hizmetler/bina-temizligi) ile başlayıp ardından mobil kapıcılığa geçmek daha verimli olur.

## Aylık bedel nasıl hesaplanıyor?

Bedeli; daire ve kat sayısı, asansörün olup olmaması, ortak alanın büyüklüğü ve haftalık ziyaret sayısı belirler. Kat malikleri kurulunda oylanabilmesi için teklifi yazılı ve madde madde hazırlıyor, aylık tutarın her daireye düşen kısmını da ayrıca gösteriyoruz.

## Sorular ve kısa cevaplar

### Mobil kapıcılığın aylık bedeli neye göre belirlenir?

Daire ve kat sayısına, asansöre, ortak alanın büyüklüğüne ve haftada kaç gün gelineceğine bakılır. Teklifte her daireye düşen tutarı da ayrıca yazarız.

### Haftanın kaç günü geliyorsunuz?

Apartmanın büyüklüğüne ve beklentisine bakarak haftada 1 ile 6 gün arasında bir düzen kuruyoruz. En sık tercih edilen düzen, merdiven ve asansör için haftada 2–3 gün, çöp için ise çöp günleridir.

### Temizliğin yapıldığından nasıl emin olacağız?

Ekip her gelişin sonunda temizlenen alanların tarihli ve saatli fotoğraflarını yöneticiye gönderir.

### Çöp toplama hizmete dahil mi?

Takvime eklenebilir. Belediyenin çöp toplama günlerine göre kapı önlerindeki çöpleri konteynere taşırız.

### Kapıcı dairesi olmayan apartmanlar için uygun mu?

Evet. Bina ne daire ayırır ne de personel maaşı ve primi öder; merdivenler ve asansör yine de her hafta temizlenir.

### Sözleşmenin süresi ve şartları nerede yazıyor?

Süre ve şartlar teklifte yazılı olarak yer alır; metni kat malikleri kurulu kararına uygun şekilde hazırlarız.

### Kar küreme de yapılıyor mu?

Standart takvimde yoktur. İsterseniz kış başlamadan bu konuyu ayrı bir başlık olarak görüşürüz.


---

Sayfa adresi: https://kayseritemizlik.net/hizmetler/mobil-kapicilik  
Güncellendi: 2026-10-21

Kayseri Temizlik; Melikgazi, Kocasinan, Talas ve Kayseri'nin diğer 13 ilçesinde evlere, iş yerlerine ve apartmanlara kendi ekibiyle giden, inşaat sonrası temizlikten cam-cepheye, koltuk ve yatak yıkamadan dezenfeksiyon ve mobil kapıcılığa kadar işleri üstlenen yerel bir temizlik firmasıdır.

Kayseri Temizlik · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0553 829 36 38 · info@kayseritemizlik.net