Kayseri apartman temizliği: merdiven, asansör ve giriş
Kayseri'de apartman temizliğini iki şekilde yapıyoruz: ortak alanların bir defada baştan sona temizlendiği bina temizliği ya da haftanın belli günlerinde gelen mobil kapıcılık. Merdiven, asansör, giriş ve çöp ikisinde de var; fark, işin bir kez mi yoksa her hafta mı yapıldığında.
Binanız için hangisi uygun?
Merdivenler uzun süredir doğru dürüst silinmediyse önce bina temizliği; bina zaten temizse ve bunu korumak istiyorsanız mobil kapıcılık. Apartmanların çoğu ikisini sırayla kullanıyor.
| Konu | Bina temizliği | Mobil kapıcılık |
|---|---|---|
| Ne sıklıkla? | Bir kez ya da mevsim başında | Haftada 1 ile 6 gün |
| Ödeme | İş başına | Her ay aynı tutar |
| Kapsam | Merdiven, asansör, giriş, camlar, sığınak, otopark | Merdiven, asansör, giriş, çöp, bahçe |
| En çok kim seçiyor? | Bayram öncesi, kış çıkışı, yeni yönetim | Kapıcısı olmayan apartmanlar |
| Kontrol | Teslimde birlikte gezilir | Her ziyaretin fotoğrafı yöneticiye gider |
Merdiven temizliği nasıl yapılıyor?
Merdiven, apartmanda en çabuk kirlenen yerdir. İş genellikle en üst kattan başlar; ıslak zemine basılmasın diye kat kat aşağı inilir.
- Basamaklar ve sahanlık süpürülür; köşelerde biriken toz fırçayla alınır.
- Tırabzan, kapı kolları ve elektrik düğmeleri silinir.
- Zemin, basamağın malzemesine uygun ürünle silinir.
- Islak kata uyarı levhası konur; sakinlerin geçişi kesilmez.
Basamak malzemesine göre ürün
| Zemin | Dikkat edilen | Kullanılan ürün |
|---|---|---|
| Mermer ve traverten | Asitli ürün parlaklığı alır | pH nötr temizleyici |
| Granit | Islakken kayganlaşır | Nötr ürün, iyi kurutma |
| Seramik ve karo | Derz aralarında kir birikir | Bol su ve fırça |
Apartman temizliğinin fiyatı neye göre?
Fiyatın temeli daire sayısıdır; asansör, bahçe, otopark ve her gün çöp alımı ayrıca hesaplanır. Aşağıdaki tabloda 8, 16 ve 24 daireli binalar için tahmini aralıklar var.
Mobil kapıcılıkta aylık tutarın daire başına düşen payını da gösteriyoruz. Kat malikleri kurulunda en çok sorulan rakam budur.
Yönetici için karar adımları
- Binayı birlikte gezeriz: kat sayısı, asansör, sığınak, otopark ve çöp düzeni.
- Yazılı teklif gelir: kapsam madde madde, daire başına pay ayrı satırda.
- Kat malikleri kurulu ya da yönetim kararını verir.
- Temizlik gününü sakinlere duyurmanız için kısa bir bilgilendirme metni göndeririz.
- Bina yıpranmışsa ilk gün derin temizlik yapılır, ardından haftalık takvim başlar.
Çok bloklu siteler
Bloklar ayrı günlere bölünür. Otopark, bahçe ve oyun alanı gibi ortak yerler kendi takvimine alınır. Teklif yönetime tek bir metin olarak verilir.
Bina temizlik şirketi seçerken
Teklifte ziyaret günleri, her ziyarette yapılacak işler ve bir ziyaret kaçarsa ne olacağı yazılı olmalı. Biz yapılamayan bir ziyareti aynı hafta içinde başka bir güne kaydırıyoruz. Firma karşılaştırırken sorulacak sorular için Kayseri temizlik firmaları sayfasına bakabilirsiniz.
Daire sayısına göre apartman temizliği
KDV dahil tahmini aralıklar. Bina temizliği tek seferlik, mobil kapıcılık aylık tutardır.
| Bina | Bina temizliği (bir kez) | Mobil kapıcılık, haftada 2 gün (aylık) | Mobil kapıcılık, haftada 3 gün (aylık) |
|---|---|---|---|
| 8 daireli apartman | ₺6.400 – ₺8.200 | ₺7.800 – ₺9.900 (daire başı ≈ ₺1.110) | ₺9.100 – ₺11.600 (daire başı ≈ ₺1.290) |
| 16 daireli apartman | ₺8.900 – ₺11.300 | ₺10.300 – ₺13.200 (daire başı ≈ ₺740) | ₺12.900 – ₺16.400 (daire başı ≈ ₺920) |
| 24 daireli apartman | ₺11.400 – ₺14.400 | ₺12.900 – ₺16.400 (daire başı ≈ ₺610) | ₺16.700 – ₺21.200 (daire başı ≈ ₺790) |
İstenirse eklenen işler
| Ek iş | Fiyata etkisi |
|---|---|
| Binada asansör bulunuyor | +%10 |
| Bahçe ve otopark da dahil | +%15 |
| Çöpler her gün alınsın | +%25 |
| Sığınak ile çatı arası da | +₺1.500 |
Bina Temizliği (Apartman ve Site): neler yapılır?
Liste hizmet sayfasıyla aynıdır; teslimde ekip bu maddeleri sizinle birlikte kontrol eder.
- Bütün merdiven ve sahanlıkların makineyle ya da elle derinlemesine yıkanması
- Silinebilir boyalı duvarlarda ve süpürgeliklerde biriken izlerin giderilmesi
- Asansör kabini ve her kattaki asansör kapıları
- Apartman girişi, dış kapı ve merdiven boşluğundaki bütün camlar
- Tırabzanlar, korkuluklar ve tavan armatürleri
- Bodrum katındaki koridorlar, depolar ve sığınak
- Kapalı otopark zemininin makineyle yıkanması
- Çatı arası ve teras (ulaşılabiliyorsa)
- Çöp odası ve konteynerlerin bulunduğu alan
Bu işe girmeyenler
- Dairelerin içi
- Boya, badana ve onarım işleri
- Dış cephe camları ve yükseklikte çalışma gerektiren noktalar (ayrıca değerlendirilir)
- Moloz ve büyük eşyaların binadan çıkarılması
Kayseri temizlik: diğer sorular
Sık sorulan sorular
16 daireli bir apartmanın merdiven temizliği aylık ne kadar?
Mobil kapıcılıkta haftada 3 gün gelinen 16 daireli bir binanın 2026 tahmini aylık aralığı ₺12.900 – ₺16.400; haftada 2 günde ₺10.300 – ₺13.200. Asansör, bahçe ve otopark ayrıca eklenir.
Tek seferlik bina temizliği ne kadar tutar?
16 daireli bir apartmanın ortak alanlarının bir defalık temizliği ₺8.900 – ₺11.300 aralığındadır, KDV dahil. Sığınak ve çatı arası eklenirse tutar artar.
Merdivenler haftada kaç kez silinmeli?
Asansörsüz, 8–12 daireli binalarda haftada iki ziyaret çoğunlukla yeter. Asansörlü ve 16 dairenin üzerindeki binalarda haftada üç ziyaret öneriyoruz.
Çöp toplama hizmete dahil mi?
Belediyenin çöp günlerine göre takvime eklenebilir. Çöpün her gün alınması istenirse aylık tutara ek oran uygulanır.
Asansörün içi de temizleniyor mu?
Evet. Kabinin zemini, aynası, paslanmaz panelleri ve tuş takımı her ziyarette silinir.
Kapıcı dairesi olmayan apartmanlar için uygun mu?
Uygun. Bina için kapıcı dairesi ya da kadrolu personel gerekmez; ortak alanlar yine de her hafta belirli günlerde temizlenir.
Kayseri'de ücretsiz keşif isteyin
Telefonla arayın ya da WhatsApp'tan birkaç fotoğraf gönderin; adresinize gelip işi birlikte planlayalım.