Apartmanlar için mobil kapıcılık Kayseri

Mobil kapıcılık kısaca ne demek?

Binada oturan bir kapıcı yerine, haftanın belli günlerinde gelen eğitimli bir temizlik ekibinin apartmanın ortak alanlarını yazılı bir takvime göre temizlemesidir. Bina, kapıcı dairesi ayırmadan ve maaş, sigorta, izin gibi işveren yükümlülüklerini üstlenmeden düzenli bir temizliğe kavuşur.

Kayseri'de kapıcı dairesi hiç olmayan ya da bu daireyi kiraya vererek gelir elde eden 8 ile 30 daire arasındaki apartmanlar bu modeli en çok tercih eden binalardır. Temizlik aksarsa ya da bir şikâyet olursa yönetici ve sakinler kimi arayacaklarını bilir: tek muhatap Kayseri Temizlik'tir.

Bir apartman için örnek haftalık takvim

Takvimi her bina için daire sayısına, asansöre ve çöplerin toplanma düzenine bakarak ayrıca yazıyoruz. Asansörlü, 16 daireli bir apartmanda tipik bir hafta şöyle görünebilir:

• Pazartesi, çarşamba ve cuma: Merdivenler ve kat koridorları, asansör kabini, apartman girişi.
• Çöp günleri (ya da her gün): Kapı önlerindeki çöplerin toplanıp konteynere bırakılması.
• Haftada iki gün: Dış kapı ve giriş holündeki camlar.
• Haftada bir gün: Otopark, bahçe ve bahçe yolları.

Kadrolu kapıcıyla mobil kapıcılığı karşılaştırınca

Ekmek ve gazete dağıtmak, kargo teslim almak ya da kazan yakmak mobil kapıcılığın kapsamında değildir; hizmetin odağı ortak alanların temizliğidir. Binanız gerçekten tam gün bir görevliye ihtiyaç duyuyorsa bunu ilk görüşmede açıkça söyleriz.

Ekibin geldiğini nasıl bileceğiz?

Ekip her ziyaretin sonunda temizlediği alanların tarihli ve saatli fotoğraflarını yöneticiye iletir. Sakinlerden gelen bir şikâyeti de aynı hat üzerinden bize aktarabilirsiniz; gerekirse bir sonraki ziyaret gününü beklemeden ekip gönderilir.

Kışın apartman girişi

Kışın apartman girişi, merdivenler ve asansör zemini ayakkabıyla taşınan çamur ve tuzla çabuk kirlenir; ıslak mermer basamak kayganlaşır. Kış boyunca giriş ve merdiven temizliğini daha sık yapmayı, kapı önüne kalın ve geniş bir paspas yerleştirmeyi öneriyoruz. Kar küreme talebini ayrıca konuşabiliriz.

Çok bloklu siteler nasıl planlanıyor?

Her blok kendi takvimini alır; bahçe, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanı ve otopark gibi ortak bölümler için de ayrı bir takvim hazırlanır. Sözleşme site yönetim şirketi ya da yönetim kuruluyla tek bir metin olarak yapılır ve bütün bloklar aynı kontrol listesine göre raporlanır. Bina uzun süredir temizlenmediyse işe bir defalık bina temizliği ile başlayıp ardından mobil kapıcılığa geçmek daha verimli olur.

Aylık bedel nasıl hesaplanıyor?

Bedeli; daire ve kat sayısı, asansörün olup olmaması, ortak alanın büyüklüğü ve haftalık ziyaret sayısı belirler. Kat malikleri kurulunda oylanabilmesi için teklifi yazılı ve madde madde hazırlıyor, aylık tutarın her daireye düşen kısmını da ayrıca gösteriyoruz.