Yazının bölümleri
Mobil kapıcılık sözleşmesinde yalnız "ortak alanlar temizlenecek" yazması yetmez; hangi alanın hangi gün, hangi yöntemle temizleneceği ve bir ziyaret yapılamazsa ne olacağı tek tek yazılmalıdır.
Sözleşmeye girmesi gereken sekiz madde
| Başlık | Sözleşmede ne görmelisiniz? |
|---|---|
| Hizmet alanları | Merdiven, kat holleri, asansör, giriş, camlar, bahçe, otopark, sığınak; her biri ayrı ayrı |
| Ziyaret takvimi | Her alan için haftada kaç ziyaret yapılacağı ve hangi günler |
| Çöp | Toplama günleri; çöp odası ve konteyner yıkama |
| Malzeme ve ekipman | Ürünlerin ve makinelerin hizmet veren firmaya ait olduğu |
| Rapor | Her ziyaretten sonra fotoğraflı bilginin kime, nasıl iletileceği |
| Telafi | Yapılamayan bir ziyaretin kaç gün içinde tamamlanacağı |
| Ücret | Aylık sabit bedel; fiyatın hangi dönemde ve hangi yöntemle güncelleneceği |
| Sona erme | Taraflardan biri ayrılmak isterse uygulanacak bildirim süresi ve koşullar |
Kapsamın dışını da yazın
Daire içi temizlik, ekmek-gazete dağıtımı, kargo teslim alma ve asansör ya da kazan arızası gibi teknik işler genellikle mobil kapıcılığın içinde değildir. Bunların sözleşmede açıkça "kapsam dışı" diye belirtilmesi, sonradan doğabilecek yanlış beklentilerin önüne geçer.
Karar toplantısına hazırlık
Teklifte aylık toplam tutarın yanında her daireye düşen payın da yazılı olması, kararın genel kurulda ya da yönetim kurulunda hızla alınmasını kolaylaştırır. Binada çalışan bir kapıcı varsa, onun iş sözleşmesinden doğan yükümlülükleri bina yönetiminin ayrıca değerlendirmesi gerekir.
Apartmanınız için yazılı takvim ve teklif almak isterseniz: mobil kapıcılık.
Bu yazı Kayseri Temizlik ekibi tarafından hazırlandı. Sorunuz varsa telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşabilirsiniz.
